El govern de l’Estat està estudiant noves mides en relació al mercat del lloguer d’habitatges.
Les propostes més significatives són:
- Ampliar el termini de la pròrroga obligatòria dels contractes de lloguer d’habitatges de 3 a 5 anys i la pròrroga tàcita d’1 a 3 anys, pels propietaris persones físiques. Per a persones jurídiques seran 7 anys de pròrroga obligatòria i 3 anys de tàcita.
- Si la propietat no notifica amb 6 mesos d’antelació a la finalització del contracte, la seva decisió de renovació, el contracte quedarà prorrogat necessàriament 3 anys més.
- No es podran pactar garanties addicionals a la fiança legal de dos mesos de renda.
- Els propietaris persones jurídiques hauran de satisfer les despeses de la gestió Immobiliària i de formalització del contracte de lloguer.
- Es pensen mides a fi que els Ajuntaments i les Comunitats Autònomes regulin i limitin les pujades “abusives” dels preus dels lloguers en zones declarades “tensionades”.
Esperem els resultats de tant estudi.