El gobierno del Estado está estudiando nuevas medidas en relación al mercado del alquiler de viviendas.
Las propuestas más significativas son:
- Ampliar el plazo de la prórroga obligatoria de los contratos de alquiler de viviendas de 3 a 5 años y la prórroga tácita de 1 a 3 años, por los propietarios personas físicas. Para personas jurídicas serán 7 años de prórroga obligatoria y 3 años de tácita.
- Si la propiedad no notifica con 6 meses de antelación a la finalización del contrato, su decisión de renovación, el contrato quedará prorrogado necesariamente 3 años más.
- No se podrán pactar garantías adicionales a la fianza legal de dos meses de renta.
- Los propietarios personas jurídicas tendrán que satisfacer los gastos de la gestión Inmobiliaria y de formalización del contrato de alquiler.
- Se piensan medidas a fin de que los Ayuntamientos y las Comunidades Autónomas regulen y limiten las subidas «abusivas» de los precios de los alquileres en zonas declaradas “tensionadas”.
Esperamos los resultados de tanto estudio.